Canada's Real Estate Appraisers of Choice

Trouver un Évaluateur

 

CE QUE FONT LES ÉVALUATEURS IMMOBILIERS

Le marché de l’immobilier est un élément clé de l’économie canadienne et touche tous les segments de notre société. Des évaluations impartiales et fiables sont essentielles aux processus de prise de décision des particuliers, des entreprises et des gouvernements dans le contexte des transactions immobilières. Les membres désignés de l’Institut canadien des évaluateurs sont des professionnels de l’évaluation immobilière qui jouent un rôle direct et essentiel dans le secteur de l’immobilier. Ce rôle est de déterminer et de confirmer la valeur réelle des biens immobiliers ainsi que de rédiger des rapports concernant cette valeur. Leur évaluation est l’assise sur laquelle les décisions en matière immobilière sont fondées, que ce soit une famille qui acquiert sa première maison, un fermier qui vend une parcelle de terre, un détaillant qui décide où établir son prochain magasin, un promoteur qui examine un lot vacant ou un avocat qui agit en poursuite ou en défense dans un litige.

SERVICES OFFERTS PAR LES ÉVALUATEURS DÉSIGNÉS DE L’ICE

Un évaluateur désigné peut toucher aux domaines suivants :

  • rénovation, construction, achat et vente d’immeubles;
  • financement et refinancement de propriétés;
  • prise de décisions en matière d’investissement immobilier;
  • révision des évaluations de taxe foncière;
  • évaluation des gains en capital;
  • réclamation d’assurance aux motifs d’incendie, de pluie, de grêle, de tempête de vent et d’autres catastrophes;
  • détermination de l’indemnité d’expropriation;
  • évaluation de biens immobiliers dans le contexte de recours en matière matrimoniale, d’arbitrage ou d’autres questions litigieuses;
  • fusions, acquisitions ou dissolutions d’entreprise mettant en cause des questions immobilières;
  • évaluation de propriétés privées acquises par les gouvernements à des fins d’utilisation publique.

Les évaluateurs désignés de l’ICE sont formés afin d’exécuter des évaluations, des révisions d’évaluations et des tâches de consultation en matière d’évaluation dans leurs champs de compétence. Ces champs de compétence peuvent comprendre :

  • les résidences unifamiliales;
  • les immeubles de bureaux;
  • les centres commerciaux;
  • les propriétés locatives;
  • les immeubles en copropriété;
  • les hôtels et les autres établissements d’hébergement;
  • les établissements pour retraités et les établissements de soins de longue durée;
  • les propriétés industrielles;
  • les propriétés à vocation récréative;
  • les fermes, les vergers et les vignobles;
  • et beaucoup plus!

Nombre d’évaluateurs désignés de l’ICE offrent également des compétences spécialisées, notamment :

  • arbitrage et négociation;
  • expertise et soutien aux litiges;
  • analyse coûts-bénéfices;
  • études de faisabilité;
  • analyse de marché et études du marché locatif;
  • études de fonds de réserve;
  • gestion de biens et de portefeuilles;
  • évaluation d’entreprises;
  • gestions d’immeubles; et
  • appels en matière d’évaluation foncière.

Show Buttons
Hide Buttons