{"id":30032,"date":"2015-11-23T08:49:26","date_gmt":"2015-11-23T13:49:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aicanada.ca\/fr\/article\/history-of-standards\/"},"modified":"2015-11-23T09:50:26","modified_gmt":"2015-11-23T05:50:26","slug":"history-of-standards","status":"publish","type":"article","link":"https:\/\/www.aicanada.ca\/fr\/article\/history-of-standards\/","title":{"rendered":"Historique des normes"},"content":{"rendered":"\n
\"Larry<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Par Larry Dybvig, AACI, P.App<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Membre b\u00e9n\u00e9vole, sous-comit\u00e9 des normes<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Les associations professionnelles maintiennent des normes professionnelles pour leurs membres; c\u2019est la marque d\u2019une organisation professionnelle. Ces normes refl\u00e8tent une combinaison de passages tir\u00e9s des normes d\u2019autres organisations similaires, de sections \u00e9labor\u00e9es de mani\u00e8re \u00e0 tenir compte des d\u00e9cisions de la cour, de lois et du droit commun ainsi que du sens commun. Pendant de nombreuses ann\u00e9es, les exigences de l\u2019Institut canadien des \u00e9valuateurs (ICE) en mati\u00e8re de pratique professionnelle et de comportement \u00e9thique \u00e9taient \u00e9nonc\u00e9es dans un document simple, les Normes de pratique professionnelle<\/em>. Ce document de sept pages \u00e9tablissait les principes fondamentaux et les normes de rendement.<\/p>\n\n\n\n

C\u2019est alors qu\u2019est survenue la catastrophe de l\u2019association d\u2019\u00e9pargne immobili\u00e8re des \u00c9.-U. Ces petites banques communautaires furent d\u00e9r\u00e9glement\u00e9es au cours des ann\u00e9es 1980, le contribuable garantissant tous les d\u00e9p\u00f4ts. Une combinaison de lois ineptes et de supervision inad\u00e9quate a donn\u00e9 lieu \u00e0 l\u2019approbation de nombreux pr\u00eats inacceptables, \u00e0 des pertes \u00e9normes et \u00e0 des milliards de dollars de garantie du gouvernement. Dans leurs efforts pour r\u00e9parer les d\u00e9g\u00e2ts, les autorit\u00e9s de r\u00e9glementation ont d\u00e9cid\u00e9 de r\u00e9glementer la profession d\u2019\u00e9valuateur, soumettant les institutions financi\u00e8res sous r\u00e9glementation f\u00e9d\u00e9rale \u00e0 des lois exigeant la normalisation et la participation du public. Une organisation appel\u00e9e The Appraisal Foundation fut cr\u00e9\u00e9e dans le but d\u2019appuyer cet effort; cette organisation a produit un document \u00e9non\u00e7ant les normes d\u2019\u00e9thique et de pratique professionnelle. Ce document, les Uniform Standards of Professional Appraisal Practice<\/em>, est d\u00e9sign\u00e9 universellement par son acronyme, les USPAP<\/em>. L\u2019ICE \u00e9tait repr\u00e9sent\u00e9 lors des travaux de la Fondation.<\/p>\n\n\n\n

Les USPAP<\/em> constituent un long document. Ils \u00e9tablissent les principes fondamentaux et les normes de rendement, mais ils fournissent aussi des r\u00e8gles normatives portant sur diverses exigences. Par exemple, le document a institu\u00e9 trois types de rapports \u2013 rapports restreints, rapports sommaires et rapports narratifs complets.<\/p>\n\n\n\n

Les USPAP<\/em> sont le r\u00e9sultat d\u2019un effort \u00e9norme et de ressources consid\u00e9rables; ils \u00e9taient le mod\u00e8le des normes en mati\u00e8re d\u2019\u00e9valuation professionnelle. En 1993, l\u2019ICE adoptait les USPAP<\/em> comme principal document de normes professionnelles et cr\u00e9ait un suppl\u00e9ment canadien qui contenait les normes de l\u2019ICE en mati\u00e8re d\u2019\u00e9thique et d\u2019importantes exigences de pratique professionnelle.<\/p>\n\n\n\n

Au fil des ans, les USPAP<\/em> ont continu\u00e9 de s\u2019allonger en r\u00e9ponse aux besoins des autorit\u00e9s de r\u00e9glementation des \u00c9.-U. et des industries de pr\u00eat et d\u2019\u00e9valuation. Pour les \u00e9valuateurs canadiens, il devenait de plus en plus difficile de se tenir au fait des changements et il devenait \u00e9vident que les d\u00e9tails de ce document d\u00e9passaient largement les besoins de notre environnement.<\/p>\n\n\n\n

\u00c0 la fin des ann\u00e9es 1990, l\u2019ICE d\u00e9cida d\u2019entreprendre l\u2019\u00e9laboration de ses propres normes professionnelles. Ces derni\u00e8res se devaient de maintenir les principes \u00e9nonc\u00e9s dans les USPAP<\/em>, tout en r\u00e9pondant mieux aux exigences des \u00e9valuateurs et des parties int\u00e9ress\u00e9es de l\u2019industrie au Canada. Les Normes uniformes de pratique professionnelle en mati\u00e8re d\u2019\u00e9valuation au Canada (NUPPEC)<\/em> mises en vigueur \u00e9taient simples et contenaient une section suppl\u00e9mentaire \u00e9tablissant les pratiques exemplaires; cette section est appel\u00e9e Notes relatives \u00e0 la pratique. Ces normes r\u00e9it\u00e9raient le principe d\u2019\u00e9tablir des normes de rendement, de conseiller les \u00e9valuateurs au sujet des r\u00e9sultats requis tout en leur accordant la libert\u00e9 de choisir le meilleur moyen de produire les r\u00e9sultats.<\/p>\n\n\n\n

Vers la m\u00eame \u00e9poque, les organismes de r\u00e9glementation internationaux et l\u2019industrie internationale r\u00e9digeaient des normes mondiales en mati\u00e8re de rapports financiers. Les Normes internationales d\u2019information financi\u00e8re<\/em> (NIIF<\/em>) ont amen\u00e9 la publication des Normes internationales d\u2019\u00e9valuation <\/em>(NIE<\/em>). L\u2019ICE surveille les NIE<\/em>, certains des membres de l\u2019ICE ont si\u00e9g\u00e9 au Conseil des NIE (CINE) et s\u2019assurent que les NUPPEC sont fid\u00e8les aux principes des NIE. En 2014, l\u2019ICE a soumis un rapport de conformit\u00e9 au CINE confirmant que les NUPPEC <\/em>sont non seulement conformes mais sup\u00e9rieures aux NIE<\/em>.<\/p>\n\n\n\n

La publication des NUPPEC 2014<\/em> a vu l\u2019introduction d\u2019une norme ind\u00e9pendante r\u00e9gissant les \u00e9tudes de fonds de r\u00e9serve. Dans le cadre d\u2019une strat\u00e9gie concert\u00e9e visant \u00e0 identifier les occasions d\u2019expansion de la port\u00e9e de pratique de ses membres, l\u2019ICE a soustrait les activit\u00e9s relatives aux \u00e9tudes de fonds de r\u00e9serve de la Norme relative aux activit\u00e9s de consultation de mani\u00e8re \u00e0 permettre aux NUPPEC<\/em> d\u2019\u00e9tendre la port\u00e9e de pratique des membres d\u00e9sign\u00e9s CRA pour englober les contrats de service d\u2019\u00e9tudes de fonds de r\u00e9serve, tout en maintenant les limites de port\u00e9e pour les contrats de service d\u2019\u00e9valuation, d\u2019examen et de consultation. Cette d\u00e9marche avant-gardiste refl\u00e8te l\u2019apparition d\u2019un besoin de services professionnels d\u00e9coulant principalement de l\u2019essor du march\u00e9 des condominiums.<\/p>\n\n\n\n

La structure des NUPPEC<\/em> a la souplesse n\u00e9cessaire pour s\u2019adapter aux besoins changeants des \u00e9valuateurs et des intervenants de l\u2019industrie. Des changements positifs et productifs approuv\u00e9s r\u00e9cemment par le Conseil d\u2019administration de l\u2019ICE ont \u00e9t\u00e9 ajout\u00e9s \u00e0 l\u2019\u00e9bauche 2016 des NUPPEC. Ces derniers visent \u00e0 positionner davantage le r\u00f4le de leadership de l\u2019ICE au Canada et ce, au sein des changements de l\u2019industrie de l\u2019\u00e9valuation.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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