{"id":30061,"date":"2014-05-30T16:00:21","date_gmt":"2014-05-30T16:00:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aicanada.ca\/fr\/article\/professional-practice-matters-cuspap-setting-the-standard\/"},"modified":"2014-05-30T16:01:21","modified_gmt":"2014-05-30T12:01:21","slug":"professional-practice-matters-cuspap-setting-the-standard","status":"publish","type":"article","link":"https:\/\/www.aicanada.ca\/fr\/article\/professional-practice-matters-cuspap-setting-the-standard\/","title":{"rendered":"Parlons pratique professionnelle &#8211; \u00c9tablir la norme"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.aicanada.ca\/wp-content\/uploads\/nathalie-roy-patenaude.jpg\" alt=\"nathalie-roy-patenaude\" class=\"wp-image-15479\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p>Par Nathalie Roy-Patenaude, AACI, P .App,<br>Directric-conseill\u00e9re, Pratique professionelle<\/p>\n\n\n\n<p><em>\u00ab <\/em>Les nuppec traitent des proc\u00e9dures en vue de l\u2019\u00e9laboration et de la communication des analyses, opinions et conclusions formelles, et elles incorporent le contenu minimum obligatoire n\u00e9cessaire pour produire des rapports cr\u00e9dibles qui ne seront pas fallacieux.<em> \u00bb<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>L\u2019Institut canadien des \u00e9valuateurs (ICE) a publi\u00e9 son \u00e9dition bisannuelle des Normes uniformes de pratique professionnelle en mati\u00e8re d\u2019\u00e9valuation au Canada (NUPPEC 2014), qui est entr\u00e9e en vigueur le 1er avril 2014. Les Normes respectent l\u2019\u00e9largissement du r\u00f4le de l\u2019\u00e9valuateur professionnel au Canada et dans le monde par la mise en \u0153uvre par l\u2019ICE des Normes internationales d\u2019\u00e9valuation. En se conformant aux NUPPEC, les membres de l\u2019ICE se d\u00e9marquent comme professionnels souscrivant \u00e0 un rigoureux ensemble de r\u00e8gles et commentaires portant sur l\u2019\u00e9thique, ainsi que sur la prestation des services d\u2019\u00e9valuation, d\u2019examen, de consultation et de planification des fonds de r\u00e9serve.<\/p>\n\n\n\n<p>Les principales modifications apport\u00e9es aux NUPPEC 2014 comprennent la refonte des D\u00e9finitions (qui sont obligatoires), des Notes relatives \u00e0 la pratique (visant \u00e0 offrir des conseils, exemples et r\u00e9solutions; dont l\u2019application n\u2019est pas obligatoire) et une cinqui\u00e8me norme portant sur la pratique en mati\u00e8re de planification des fonds de r\u00e9serve. Les NUPPEC reconnaissent depuis longtemps les \u00e9tudes de fonds de r\u00e9serve comme activit\u00e9 de consultation. Avant la publication des NUPPEC 2014, la port\u00e9e de pratique des CRA se limitait \u00e0 des sites individuels non am\u00e9nag\u00e9s d\u2019habitations r\u00e9sidentielles et de logements ne contenant pas plus de quatre unit\u00e9s de logement familial autonomes. Or, les NUPPEC 2014 introduisent la Norme de planification du fonds de r\u00e9serve, assortie des r\u00e8gles et commentaires, et une port\u00e9e \u00e9largie de la pratique des membres CRA. En ce qui a trait \u00e0 la port\u00e9e, le commentaire portant sur la Norme relative aux questions d\u2019\u00e9thique 5.5.5 est clair:<\/p>\n\n\n\n<p style=\"padding-left: 30px;\"><em>\u00ab 5.5.5 Les membres CRA doivent utiliser ce titre dans le cadre des services d\u2019\u00e9valuation, d\u2019examen ou de consultation li\u00e9s \u00e0 des sites individuels non am\u00e9nag\u00e9s d\u2019habitations r\u00e9sidentielles et de logements ne contenant pas plus de quatre (4) unit\u00e9s de logement familial autonomes\u2026<\/em><\/p>\n\n\n\n<p style=\"padding-left: 60px;\"><em>5.5.5.i. Font exception ici les contrats de service de planification du fonds de r\u00e9serve, o\u00f9 les membres CRA comp\u00e9tents peuvent utiliser leur titre CRA pour remplir lesdits contrats visant les b\u00e2timents de toutes tailles. \u00bb<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Au c\u0153ur des NUPPEC, et pour tout service professionnel d\u00e9fini dans les NUPPEC et reconnu par le Programme d\u2019assurance responsabilit\u00e9 professionnelle de l\u2019ICE, les membres de l\u2019ICE sont tenus:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\"><li>de mener leur pratique en conformit\u00e9 de la norme de l\u2019\u00ab \u00e9valuateur raisonnable \u00bb \u2013 l\u2019\u00e9preuve en mati\u00e8re de pratique professionnelle \u00e0 laquelle diverses d\u00e9cisions de la cour ont fait r\u00e9f\u00e9rence directement ou indirectement;<\/li><li>d\u2019avoir la comp\u00e9tence n\u00e9cessaire pour entreprendre tout contrat;<\/li><li>de se conformer aux exigences applicables en mati\u00e8re de l\u00e9gislation et(ou) de permis pour tous les types de contrats de services professionnels. Dans certaines juridictions, la l\u00e9gislation peut aussi limiter les qualifications du praticien et les membres de l\u2019ICE doivent se rappeler que la l\u00e9gislation a pr\u00e9s\u00e9ance sur les NUPPEC.<\/li><\/ol>\n\n\n\n<p>Les NUPPEC traitent des proc\u00e9dures en vue de l\u2019\u00e9laboration et de la communication des analyses, opinions et conclusions formelles, et elles incorporent le contenu minimum obligatoire n\u00e9cessaire pour produire des rapports cr\u00e9dibles qui ne seront pas fallacieux.<\/p>\n\n\n\n<p>On retrouve, au c\u0153ur de tout contrat de service d\u2019\u00e9valuation, les m\u00e9thodes d\u2019\u00e9valuation et l\u2019obligation de l\u2019\u00e9valuateur de se conformer \u00e0 25 r\u00e8gles d\u2019\u00e9valuation, y compris:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>6.2.15 d\u00e9crire et analyser toutes les donn\u00e9es pertinentes au contrat de service; [voir Norme relative aux activit\u00e9s d\u2019\u00e9valuation &#8211; commentaire 7.2.16]<\/li><li>6.2.16 d\u00e9crire et utiliser les proc\u00e9dures d\u2019\u00e9valuation pertinentes au contrat de service, en plus d\u2019expliquer et justifier l\u2019exclusion de toute m\u00e9thode d\u2019\u00e9valuation habituelle; [voir Norme relative aux activit\u00e9s d\u2019\u00e9valuation &#8211; commentaire 7.2.17]<\/li><li>6.2.17 pr\u00e9ciser le raisonnement sur lequel sont fond\u00e9es les analyses, opinions et conclusions tir\u00e9es de chaque m\u00e9thode d\u2019\u00e9valuation. [voir Norme relative aux activit\u00e9s d\u2019\u00e9valuation &#8211; commentaire 7.2.86]<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Les Commentaires touchant la Norme relative aux activit\u00e9s d\u2019\u00e9valuation servent de compl\u00e9ment \u00e0 ces r\u00e8gles et doivent \u00eatre appliqu\u00e9s. Par cons\u00e9quent, l\u2019\u00e9valuateur doit, entre autres choses, prendre les mesures raisonnables n\u00e9cessaires pour s\u2019assurer que l\u2019information et les analyses fournies sont suffisantes pour permettre au client et aux autres utilisateurs pr\u00e9vus de bien comprendre le fondement de ses opinions et de ses conclusions. Ces trois r\u00e8gles, reconnues comme fr\u00e9quentes lacunes dans les rapports formels et narratifs, sont parmi les infractions aux NUPPEC les plus souvent sanctionn\u00e9es en vertu du processus disciplinaire. En l\u2019absence d\u2019analyses claires et compl\u00e8tes et de commentaires pertinents, les clients et utilisateurs pr\u00e9vus peuvent \u00eatre laiss\u00e9s \u00e0 eux-m\u00eames pour tenter de comprendre le raisonnement de l\u2019auteur et se retrouver dans l\u2019impossibilit\u00e9 de prendre des d\u00e9cisions \u00e9clair\u00e9es. Il faut savoir raconter. Reportons-nous \u00e0 la d\u00e9cision dans Kokanee Mortgage MIC Ltd. c. Concord Appraisals Ltd. 2000 BCSC [Kokanee] 1197, paragraphe 55:<\/p>\n\n\n\n<p style=\"padding-left: 30px;\"><em>\u00ab \u2026l\u2019\u00e9valuation immobili\u00e8re est une affaire de jugement et non une science exacte. Cependant\u2026une personne se fiant \u00e0\u2026 une \u00e9valuation est\u2026en droit de s\u2019attendre \u00e0 ce que le jugement soit exerc\u00e9 en conformit\u00e9 de normes acceptables de comp\u00e9tence et d\u2019expertise fond\u00e9es sur des hypoth\u00e8ses rationnelles. \u00bb<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>La norme acceptable est d\u00e9termin\u00e9e par les mesures prises par les pairs et les attentes des utilisateurs pr\u00e9vus r\u00e9guliers et de l\u2019industrie lors de la prestation des services professionnels similaires; la norme ne repose pas sur l\u2019interpr\u00e9tation personnelle du praticien ou sur la pratique en vigueur \u00e0 la firme.<\/p>\n\n\n\n<p>La fiabilit\u00e9 d\u2019un rapport et la cr\u00e9dibilit\u00e9 de son auteur reposent sur la capacit\u00e9 de l\u2019auteur de communiquer efficacement avec le lecteur, le client et l\u2019utilisateur pr\u00e9vu, sa d\u00e9marche rationnelle et de faire preuve de comp\u00e9tence par l\u2019application de proc\u00e9dures d\u2019\u00e9valuation pertinentes au contrat de services. Les membres doivent se tenir \u00e0 l\u2019aff\u00fbt des enseignements et faire r\u00e9f\u00e9rence \u00e0 l\u2019ensemble des connaissances afin de s\u2019assurer que leur pratique demeure au fait et conforme \u00e0 une norme acceptable en mati\u00e8re de comp\u00e9tences et d\u2019expertise.<\/p>\n\n\n\n<p>Bien que les NUPPEC \u00e9noncent le minimum attendu en mati\u00e8re d\u2019\u00e9thique et de pratique pour tout contrat de service, elles cherchent n\u00e9anmoins \u00e0 d\u00e9finir des principes qui refl\u00e8tent des normes de professionnalisme \u00e9lev\u00e9es. La conformit\u00e9 aux NUPPEC repr\u00e9sente le contrat auquel s\u2019engagent l\u2019ICE et les membres de l\u2019ICE envers le public qu\u2019ils desservent. C\u2019est ce qui nous d\u00e9marque, au pays et dans le monde entier, et qui fait de nous des professionnels de choix. Vous pouvez t\u00e9l\u00e9charger les NUPPEC 2014 depuis le site Web de l\u2019ICE au <a href=\"https:\/\/www.aicanada.ca\/professional-standards\/\">https:\/\/www.aicanada.ca\/professional-standards\/<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>Si vous avez des questions, communiquez avec Nathalie Roy-Patenaude, AACI, P. App., directrice-conseill\u00e8re de l\u2019ICE, Pratique professionnelle \u00e0 <a href=\"mailto:directorprofessionalpractice@aicanada.ca\">directorprofessionalpractice@aicanada.ca<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Par Nathalie Roy-Patenaude, AACI, P .App,Directric-conseill\u00e9re, Pratique professionelle \u00ab Les nuppec traitent des proc\u00e9dures en vue de l\u2019\u00e9laboration et de la communication des analyses, opinions<\/p>\n","protected":false},"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"","_relevanssi_noindex_reason":"","_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":""},"article_author":[26],"article_tag":[1306,1172,1311,1312,1682,1674,1313,1317,1683,1176,1677,1684,1681],"class_list":["post-30061","article","type-article","status-publish","hentry","article_author-nathalie-roy-patenaude","article_tag-canadian-uniform-standards-of-professional-appraisal-practice-fr","article_tag-cuspap-fr","article_tag-international-valuation-standards-fr","article_tag-ivs-fr","article_tag-letude-des-fonds-de-reserve-fr","article_tag-la-portee-de-pratique-fr","article_tag-nie-fr","article_tag-normes-internationales-devaluation-fr","article_tag-normes-uniformes-de-pratique-professionnelle-en-matiere-devaluation-au-canada-fr","article_tag-nuppec-fr","article_tag-reserve-fund-planning-fr","article_tag-reserve-fund-studies-fr","article_tag-scope-of-practice-fr"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.aicanada.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/article\/30061","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.aicanada.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/article"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.aicanada.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/article"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.aicanada.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=30061"}],"wp:term":[{"taxonomy":"article_author","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aicanada.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/article_author?post=30061"},{"taxonomy":"article_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aicanada.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/article_tag?post=30061"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}