{"id":50937,"date":"2017-11-17T09:42:45","date_gmt":"2017-11-17T14:42:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aicanada.ca\/for-property-owners\/"},"modified":"2024-07-05T18:32:39","modified_gmt":"2024-07-05T22:32:39","slug":"pour-les-proprietaires","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.aicanada.ca\/fr\/need-an-appraiser\/pour-les-proprietaires\/","title":{"rendered":"Pour les propri\u00e9taires"},"content":{"rendered":"\n
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Voulez-vous conna\u00eetre la valeur r\u00e9elle de votre propri\u00e9t\u00e9? <\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Plusieurs propri\u00e9taires fonciers font appel \u00e0 des \u00e9valuateurs d\u00e9sign\u00e9s de l\u2019ICE – AACI \u2122 et CRA \u2122 – pour conna\u00eetre la valeur r\u00e9elle de leur maison ou de leur propri\u00e9t\u00e9. Les membres de l’ICE fournissent des \u00e9valuations impartiales pour aider les propri\u00e9taires \u00e0 prendre des d\u00e9cisions \u00e9clair\u00e9es en mati\u00e8re d’immobilier.<\/p>\n\n\n\n

Quel est l’avantage d’engager un \u00e9valuateur? <\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Un \u00e9valuateur d\u00e9sign\u00e9 de l’ICE offre une opinion impartiale de la valeur au cours de ce qui peut souvent \u00eatre un processus \u00e9motionnel. Leur honoraire n’est pas d\u00e9termin\u00e9 par la valeur de la propri\u00e9t\u00e9 \u00e9valu\u00e9e et consiste g\u00e9n\u00e9ralement en un forfait d\u00e9termin\u00e9 par la complexit\u00e9 du contrat de service et par le nombre d’heures requis pour compl\u00e9ter l’\u00e9valuation. En faisant appel \u00e0 un expert en \u00e9valuation ind\u00e9pendant, vous pouvez \u00eatre s\u00fbr que vous aurez toutes les connaissances n\u00e9cessaires pour prendre une d\u00e9cision \u00e9clair\u00e9e en mati\u00e8re d\u2019immobilier.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

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\r\n\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t \r\n\t\t\t\t\t
\r\n\t\t\t\t\t\tQu'est-ce que la taxe sur les logements sous-utilis\u00e9s ? Et c'est quoi le role des \u00e9valuateurs professionnels ? <\/div>\r\n
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\r\n\t\t\t\t\t\tVideo: Benefits of Hiring an Appraiser – en anglais seulement <\/div>\r\n
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\r\n\t\t\t\t\t\tGuide du consommateur pour mieux comprendre le processus de l\u2019\u00e9valuation r\u00e9sidentielle <\/div>\r\n
\r\n <\/span>\r\n <\/div>\r\n <\/a>\r\n\t\t\t\t\t\t\t \r\n\t\t\t\t\t
\r\n\t\t\t\t\t\tComment retirer toute la valeur de vos r\u00e9novations. <\/div>\r\n
\r\n <\/span>\r\n <\/div>\r\n <\/a>\r\n\t\t\t\t\t\t\t \r\n\t\t\t\t\t
\r\n\t\t\t\t\t\tR\u00e8glement des plaintes et questions des consommateurs <\/div>\r\n
\r\n <\/span>\r\n <\/div>\r\n <\/a>\r\n\t\t\t\t\t\t\t \r\n\t\t\t\t\t
\r\n\t\t\t\t\t\tSCHL – Guide pour acheter une maison au Canada <\/div>\r\n
\r\n <\/span>\r\n <\/div>\r\n <\/a>\r\n\t\t\t\t\t\t\t \r\n\t\t\t\t\t
\r\n\t\t\t\t\t\tPorquoi vous devriez vous procurer d\u2019une \u00e9valuation du co\u00fbt de remplacement <\/div>\r\n
\r\n <\/span>\r\n <\/div>\r\n <\/a>\r\n\t\t\t\t\t\t\t \r\n\t\t\t\t\t
\r\n\t\t\t\t\t\tPOUR LES PROPRI\u00c9TAIRES DE CONDOMINIUMS <\/div>\r\n
\r\n <\/span>\r\n <\/div>\r\n <\/a>\r\n\t\t\t\t\t <\/div>\r\n\r\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
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<\/span> L\u2019importance de mobiliser un membre de l\u2019ICE<\/h2>\r\n
\r\n\t\t\t\t\"L\u2019importance
<\/div>\r\n \"L\u2019importance\r\n <\/div>\r\n
\r\n\t\t\t\t <\/div>\r\n <\/div>\r\n <\/div>\r\n\r\n\n\n\n
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Quand un propri\u00e9taire devrait-il engager un \u00e9valuateur? <\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Il existe plusieurs cas o\u00f9 un \u00e9valuateur d\u00e9sign\u00e9 peut aider les propri\u00e9taires.<\/p>\n\n\n\n

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\r\n\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t\tRefinancement \/ R\u00e9amortissement<\/a>\r\n\t\t\t\t\t<\/span>\r\n
\r\n\t\t\t\t\t\t

Les circonstances de la vie ou les possibilit\u00e9s d’investissement peuvent amener les Canadiens \u00e0 envisager d’autres arrangements financiers, comme le refinancement de leur propri\u00e9t\u00e9 pour obtenir des liquidit\u00e9s suppl\u00e9mentaires ou pour r\u00e9duire les paiements apr\u00e8s un report d’hypoth\u00e8que. Une \u00e9valuation peut vous aider \u00e0 estimer la valeur nette de votre propri\u00e9t\u00e9 et \u00e0 d\u00e9terminer comment tirer parti de la valeur de votre maison ou de votre immeuble de placement.<\/p>\n <\/div>\r\n <\/div>\r\n

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\r\n\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t\tAchat d\u2019une propri\u00e9t\u00e9<\/a>\r\n\t\t\t\t\t<\/span>\r\n
\r\n\t\t\t\t\t\t

Lorsque vous achetez une maison, le montant de votre pr\u00eat hypoth\u00e9caire approuv\u00e9 est bas\u00e9 sur la valeur estim\u00e9e de votre maison. Cela signifie que c’est la valeur estim\u00e9e – et non le prix d’achat – que le pr\u00eateur utilise pour d\u00e9terminer le montant maximal du pr\u00eat hypoth\u00e9caire. Si le prix d’achat que vous avez pay\u00e9 est consid\u00e9rablement plus \u00e9lev\u00e9 que la valeur estim\u00e9e, vous ne pourriez ne pas recevoir le montant total du pr\u00eat sur lequel vous comptiez. Il est recommand\u00e9 que vous travailliez avec votre pr\u00eateur pour embaucher un \u00e9valuateur d\u00e9sign\u00e9 charg\u00e9 d\u2019effectuer une \u00e9valuation ind\u00e9pendante de la propri\u00e9t\u00e9 que vous voulez acheter avant de signer le contrat d’achat.<\/p>\n <\/div>\r\n <\/div>\r\n

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\r\n \r\n\t\t\t\t\t\t3 <\/a>\r\n <\/div>\r\n
\r\n\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t\tVente d\u2019une propri\u00e9t\u00e9<\/a>\r\n\t\t\t\t\t<\/span>\r\n
\r\n\t\t\t\t\t\t

Si vous voulez d\u00e9terminer le meilleur prix d’inscription de votre propri\u00e9t\u00e9, il est avis\u00e9 d’engager un \u00e9valuateur d\u00e9sign\u00e9 charg\u00e9 de fournir une opinion ind\u00e9pendante de la valeur bas\u00e9e sur une \u00e9tude de march\u00e9 compl\u00e8te.<\/p>\n <\/div>\r\n <\/div>\r\n

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\r\n\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t\tPlanification successorale<\/a>\r\n\t\t\t\t\t<\/span>\r\n
\r\n\t\t\t\t\t\t

Si vous avez des biens immobiliers que vous voulez l\u00e9guer \u00e0 vos enfants, une \u00e9valuation ind\u00e9pendante sera utile pour s’assurer que cet actif est distribu\u00e9 \u00e9quitablement \u00e0 votre famille. Si vous pr\u00e9f\u00e9rez l\u00e9guer votre bien \u00e0 un organisme de bienfaisance, la valeur marchande de votre propri\u00e9t\u00e9 sera \u00e9galement requise.<\/p>\n <\/div>\r\n <\/div>\r\n

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\r\n \r\n\t\t\t\t\t\t5 <\/a>\r\n <\/div>\r\n
\r\n\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t\tPlanification de retraite<\/a>\r\n\t\t\t\t\t<\/span>\r\n
\r\n\t\t\t\t\t\t

Si vous souhaitez d\u00e9terminer la valeur de votre patrimoine afin de planifier votre retraite, un \u00e9valuateur d\u00e9sign\u00e9 est en mesure de d\u00e9terminer la valeur de votre immobilier actuel et de vous fournir des conseils pour am\u00e9liorer votre portefeuille financier au moyen d\u2019un bon placement immobilier.<\/p>\n <\/div>\r\n <\/div>\r\n

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\r\n \r\n\t\t\t\t\t\t6 <\/a>\r\n <\/div>\r\n
\r\n\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t\tLitige<\/a>\r\n\t\t\t\t\t<\/span>\r\n
\r\n\t\t\t\t\t\t

Si vous \u00eates en litige et qu\u2019un bien immobilier est en cause, engagez un \u00e9valuateur d\u00e9sign\u00e9 pour fournir une opinion d’expert sur la valeur de la propri\u00e9t\u00e9. Par exemple, il peut y avoir une division matrimoniale de biens ou d’actifs, des diff\u00e9rends entre actionnaires ou une situation dans laquelle la valeur marchande de la propri\u00e9t\u00e9 a une incidence sur un r\u00e8glement judiciaire. Les \u00e9valuateurs d\u00e9sign\u00e9s de l\u2019ICE sont reconnus dans les milieux judiciaires et quasi-judiciaires.<\/p>\n <\/div>\r\n <\/div>\r\n

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\r\n \r\n\t\t\t\t\t\t7 <\/a>\r\n <\/div>\r\n
\r\n\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t\tAppels de l'\u00e9valuation fonci\u00e8re<\/a>\r\n\t\t\t\t\t<\/span>\r\n
\r\n\t\t\t\t\t\t

Dans la plupart des provinces, si vous n’\u00eates pas d’accord avec la valeur de votre propri\u00e9t\u00e9 utilis\u00e9e pour d\u00e9terminer vos imp\u00f4ts fonciers, un \u00e9valuateur d\u00e9sign\u00e9 peut pr\u00e9parer une \u00e9valuation et vous fournir le soutien dont vous avez besoin pour pr\u00e9senter votre argument \u00e0 l’autorit\u00e9 d’\u00e9valuation.<\/p>\n <\/div>\r\n <\/div>\r\n

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\r\n \r\n\t\t\t\t\t\t8 <\/a>\r\n <\/div>\r\n
\r\n\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t\tR\u00e9novations<\/a>\r\n\t\t\t\t\t<\/span>\r\n
\r\n\t\t\t\t\t\t

Si vous pr\u00e9voyez faire des r\u00e9novations importantes \u00e0 votre maison, assurez-vous que vous investissez dans les bonnes mises \u00e0 niveau. Les gens supposent que l’argent qu\u2019ils investissent dans une r\u00e9novation leur sera int\u00e9gralement retourn\u00e9 s\u2019ils vendent la propri\u00e9t\u00e9. Ce n’est pas toujours le cas, et un \u00e9valuateur d\u00e9sign\u00e9 peut vous aider \u00e0 d\u00e9terminer la valeur r\u00e9elle qu\u2019aura votre propri\u00e9t\u00e9 avec les r\u00e9novations que vous pr\u00e9voyez.<\/p>\n <\/div>\r\n <\/div>\r\n

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\r\n\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t\tGains en capital<\/a>\r\n\t\t\t\t\t<\/span>\r\n
\r\n\t\t\t\t\t\t

Si vous voulez vous assurer que les gains en capital que vous d\u00e9clarez sont fond\u00e9s sur la juste valeur marchande, engagez un \u00e9valuateur d\u00e9sign\u00e9 pour vous donner l’assurance que vous payez votre juste part d\u2019imp\u00f4t sur les biens ali\u00e9n\u00e9s.<\/p>\n <\/div>\r\n <\/div>\r\n

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\r\n \r\n\t\t\t\t\t\t10 <\/a>\r\n <\/div>\r\n
\r\n\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t\tCouverture d\u2019assurance<\/a>\r\n\t\t\t\t\t<\/span>\r\n
\r\n\t\t\t\t\t\t

Un \u00e9valuateur d\u00e9sign\u00e9 peut effectuer une \u00e9valuation \u00e0 des fins d’assurance qui peut \u00eatre utilis\u00e9e par les propri\u00e9taires et les soci\u00e9t\u00e9s d’assurance en cas de dommages \u00e0 votre propri\u00e9t\u00e9. Cette \u00e9valuation est un excellent moyen de documenter les d\u00e9tails de la propri\u00e9t\u00e9 avant qu’une catastrophe naturelle ou un autre \u00e9v\u00e9nement malheureux se produise. Elle permettra d’acc\u00e9l\u00e9rer votre demande \u00e0 un moment qui est souvent tr\u00e8s difficile pour votre famille.<\/p>\n <\/div>\r\n <\/div>\r\n

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\r\n \r\n\t\t\t\t\t\t11 <\/a>\r\n <\/div>\r\n
\r\n\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t\tFaillite (proposition du consommateur)<\/a>\r\n\t\t\t\t\t<\/span>\r\n
\r\n\t\t\t\t\t\t

Si, par malheur, il vous arrivait de devoir d\u00e9clarer faillite, un \u00e9valuateur d\u00e9sign\u00e9 devrait \u00eatre engag\u00e9 pour fournir une \u00e9valuation de la juste valeur marchande de ce qui constitue peut-\u00eatre le bien le plus important que vous poss\u00e9dez, votre propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n <\/div>\r\n <\/div>\r\n

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Que se passe-t-il lors d’une inspection de propri\u00e9t\u00e9?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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Une inspection est juste l’une des nombreuses t\u00e2ches effectu\u00e9es par un \u00e9valuateur. Les \u00e9valuateurs doivent conna\u00eetre le processus d’inspection immobili\u00e8re et observer les composantes et les caract\u00e9ristiques de la propri\u00e9t\u00e9 en question qui influenceront la valeur sur le march\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

L’inspection de l’\u00e9valuateur prend en compte un certain nombre d’\u00e9l\u00e9ments, notamment :<\/p>\n\n\n\n

    \n
  • Les caract\u00e9ristiques physiques du logement et de toute d\u00e9pendance;<\/li>\n\n\n\n
  • Les finitions et syst\u00e8mes int\u00e9rieurs\/ext\u00e9rieurs (p. ex., chauffage et refroidissement);<\/li>\n\n\n\n
  • La qualit\u00e9 des am\u00e9liorations; et<\/li>\n\n\n\n
  • Toute lacune ou r\u00e9paration requise.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    En plus de comprendre la dynamique du march\u00e9 immobilier, les \u00e9valuateurs d\u00e9sign\u00e9s ont \u00e9galement des connaissances en construction, ce qui est un \u00e9l\u00e9ment fondamental de leur formation. Lorsque les caract\u00e9ristiques du b\u00e2timent sont plus complexes, les membres comptent sur l’expertise des professionnels de l’industrie.<\/p>\n\n\n\n

    Que ce soit le consommateur ou l’institution de pr\u00eat qui engage un \u00e9valuateur, l’\u00e9valuateur doit :<\/p>\n\n\n\n

      \n
    • D\u00e9finir un moment opportun pour une inspection.<\/li>\n\n\n\n
    • Pr\u00e9voir de 20 \u00e0 40 minutes pour l’inspection, selon la taille et les caract\u00e9ristiques de la propri\u00e9t\u00e9.<\/li>\n\n\n\n
    • Rassembler autant d’informations que possible pendant l’inspection de la maison \u00e0 l’int\u00e9rieur et \u00e0 l’ext\u00e9rieur de la propri\u00e9t\u00e9 (p. ex., disposition des pi\u00e8ces, am\u00e9liorations, dimensions de l’habitation, renseignements sur les d\u00e9pendances ou le garage, am\u00e9liorations au site, etc.).<\/li>\n\n\n\n
    • Prendre des photos pour fournir une repr\u00e9sentation visuelle des donn\u00e9es d\u00e9crites dans le rapport. Les photographies ext\u00e9rieures sont importantes pour identifier clairement la propri\u00e9t\u00e9 et ses caract\u00e9ristiques. Des photographies de l’int\u00e9rieur sont parfois demand\u00e9es par le client de l’\u00e9valuateur et peuvent n\u00e9cessiter votre consentement.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n\n\n\n
      \n
        \n
      • Se renseigner sur les caract\u00e9ristiques importantes de votre propri\u00e9t\u00e9 telles que la date de construction, les dates des ajouts importants ou des r\u00e9novations, etc.<\/li>\n\n\n\n
      • Rassembler des informations sur les r\u00e9centes activit\u00e9s de marketing de votre maison. Bien que l’information publique soit souvent disponible, l’\u00e9valuateur peut se renseigner sur toutes les inscriptions de la propri\u00e9t\u00e9 (y compris les inscriptions priv\u00e9es) ou les offres d’achat au cours des 12 derniers mois, ainsi que sur les ventes de la propri\u00e9t\u00e9 au cours des trois ann\u00e9es pr\u00e9c\u00e9dentes.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

        Les consommateurs veulent souvent une estimation pr\u00e9liminaire de la valeur avant que l’\u00e9valuateur quitte la propri\u00e9t\u00e9. Il est important que les consommateurs sachent que la plus grande partie du processus d’\u00e9valuation a lieu apr\u00e8s l’inspection. L’inspection permet \u00e0 l’\u00e9valuateur de recueillir suffisamment d’informations pour d\u00e9crire correctement la propri\u00e9t\u00e9. <\/p>\n\n\n\n

        Pour estimer la valeur marchande, l’\u00e9valuateur doit effectuer une analyse approfondie des conditions du march\u00e9 et de l’activit\u00e9 du march\u00e9. Il s’agit souvent d’un processus complexe qui implique la collecte et l’analyse de 3 \u00e0 10 propri\u00e9t\u00e9s comparables (ou plus) afin de constituer une estimation fiable de la valeur marchande. <\/p>\n\n\n\n

        ATTENTION! Les consommateurs doivent \u00eatre conscients qu’en vertu de la Loi sur la protection des renseignements personnels et les documents \u00e9lectroniques (LPRPDE), l’\u00e9valuateur doit obtenir le consentement du propri\u00e9taire ou de l’occupant (si diff\u00e9rent du propri\u00e9taire) par \u00e9crit ou verbalement avant de prendre des photos int\u00e9rieures. <\/p>\n\n\n\n

        En tant que consommateur, c’est ce que vous payez : une opinion ind\u00e9pendante et impartiale de la valeur par un professionnel d’\u00e9valuation qualifi\u00e9 \u00e0 donner au client dans un but pr\u00e9cis.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

        Qui est le client de l’\u00e9valuateur?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

        Les \u00e9valuateurs travaillent de fa\u00e7on confidentielle avec leurs clients (dans une relation client-\u00e9valuateur), de la m\u00eame fa\u00e7on que d\u2019autres professionnels, par exemple, les avocats et les comptables. Quand des courtiers d\u2019hypoth\u00e8ques ou des bailleurs de fonds demandent une \u00e9valuation, ils sont les clients de l\u2019\u00e9valuateur, peu importe qui paie les honoraires de l\u2019\u00e9valuation.<\/p>\n\n\n\n

        En vertu des Normes de pratique professionnelle de l\u2019ICE, toute discussion ou divulgation des renseignements contenus dans un<\/p>\n\n\n\n

        rapport d\u2019\u00e9valuation doit \u00eatre faite avec le consentement \u00e9crit du client de l\u2019\u00e9valuateur.<\/p>\n\n\n\n

        Souvent, lorsqu\u2019un rapport est pr\u00e9par\u00e9 en vue de l\u2019obtention d\u2019un de pr\u00eat hypoth\u00e9caire, le propri\u00e9taire est tenu de payer les frais d\u2019\u00e9valuation, mais le client de l\u2019\u00e9valuateur est l\u2019institution <\/strong>pr\u00eateuse <\/strong>qui prend une d\u00e9cision de pr\u00eat pour la propri\u00e9t\u00e9 sur la base du rapport. Le pr\u00eateur fournit des instructions au membre de l\u2019ICE concernant la fa\u00e7on dont le rapport doit \u00eatre compl\u00e9t\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

        Les membres de l\u2019ICE sont tenus de se conformer aux normes de pratique professionnelle de l\u2019ICE (les NUPPEC). Les NUPPEC exigent qu\u2019un membre de l\u2019ICE maintienne le caract\u00e8re confidentiel de sa relation avec son client. Le membre de l\u2019ICE aura besoin de l\u2019autorisation \u00e9crite du <\/strong>pr\u00eateur – son client <\/strong>– pour transmettre le rapport \u00e0 un tiers – y compris la personne qui a pay\u00e9 le rapport. Seul le client du membre de l\u2019ICE et tout utilisateur pr\u00e9vu identifi\u00e9 dans le rapport sont autoris\u00e9s \u00e0 recevoir une copie du rapport et \u00e0 s\u2019y fier. Parce qu\u2019il est l\u2019auteur du rapport, le membre de l\u2019ICE doit \u00e9galement consentir \u00e0 sa divulgation.<\/p>\n\n\n\n

        Le propri\u00e9taire est le client du pr\u00eateur. <\/strong>Vous voudrez peut-\u00eatre demander \u00e0 votre pr\u00eateur quelles sont ses politiques et ses pratiques concernant le fait que vous (le client du pr\u00eateur) paierez pour le rapport et(ou) obtiendrez une copie de ce rapport, que le pr\u00eat soit approuv\u00e9 ou refus\u00e9. Ceci est une d\u00e9cision d\u2019affaires de votre pr\u00eateur\/courtier hypoth\u00e9caire. Un \u00e9valuateur de l\u2019ICE ne serait pas au courant de cette information ou de toutes les dispositions prises entre votre pr\u00eateur et vous – leur client.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

        Voulez-vous conna\u00eetre la valeur r\u00e9elle de votre propri\u00e9t\u00e9?  Plusieurs propri\u00e9taires fonciers font appel \u00e0 des \u00e9valuateurs d\u00e9sign\u00e9s de l\u2019ICE – AACI \u2122 et CRA \u2122<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"parent":54075,"menu_order":2,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"","_relevanssi_noindex_reason":"","_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":"","footnotes":""},"class_list":["post-50937","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.aicanada.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/50937","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.aicanada.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.aicanada.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aicanada.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aicanada.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=50937"}],"version-history":[{"count":15,"href":"https:\/\/www.aicanada.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/50937\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":133501,"href":"https:\/\/www.aicanada.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/50937\/revisions\/133501"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aicanada.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/54075"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.aicanada.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=50937"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}