{"id":108632,"date":"2023-03-03T15:09:21","date_gmt":"2023-03-03T20:09:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aicanada.ca\/?post_type=resource_library&p=108632"},"modified":"2026-09-04T13:35:05","modified_gmt":"2026-09-04T17:35:05","slug":"fraude","status":"publish","type":"resource_library","link":"https:\/\/www.aicanada.ca\/fr\/resource-library\/fraude\/","title":{"rendered":"Fraude"},"content":{"rendered":"\n

Conseil pour les \u00e9valuateurs professionnels ici.<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n

Dans les NUPPEC, la Norme d\u2019\u00e9thique d\u00e9crit votre obligation de ne pas divulguer l\u2019analyse, les opinions ou conclusions d\u2019un contrat de service \u00e0 quiconque autre que le client, \u00e0 moins que ce dernier ne l\u2019autorise express\u00e9ment en accordant une lib\u00e9ration. 

L\u2019ICE s\u2019attend \u00e0 ce que les membres coop\u00e8rent avec les autorit\u00e9s, incluant la police et les tribunaux, autant que possible, dans l\u2019int\u00e9r\u00eat de la protection du public. Le type et l\u2019\u00e9tendue de l\u2019information que vous partagez avec les autorit\u00e9s d\u00e9pendent d\u2019abord de l\u2019autorit\u00e9 l\u00e9gale de cette personne et de ce qui est demand\u00e9 dans une requ\u00eate ou une assignation \u00e0 compara\u00eetre. 

Si la personne qui fait la demande n\u2019a pas d\u2019autorit\u00e9 l\u00e9gale, songez \u00e0 contacter votre client pour obtenir son consentement \u00e0 coop\u00e9rer, afin de vous assurer que les tierces parties soient autoris\u00e9es \u00e0 recevoir une telle information. Assurez-vous de suivre la Loi sur la protection des renseignements personnels et les documents \u00e9lectroniques (LPRPDE) (BEP ici<\/a><\/strong>) et les lois provinciales sur la protection de la vie priv\u00e9e (si cela concerne des locataires \/occupants). Souvenez-vous d\u2019examiner vos obligations envers votre client, qui sont habituellement incluses dans votre lettre d\u2019engagement. 

Si un avocat vous contacte pour quelque raison que ce soit, y compris une pr\u00e9sum\u00e9e fraude, nous vous recommandons d\u2019obtenir des conseils juridiques ind\u00e9pendants. En tant que membre de l\u2019ICE, votre police de la Compagnie d\u2019assurance Trisura Garantie comprend l\u2019acc\u00e8s gratuit \u00e0 des services juridiques.<\/p>\n\n\n\n

\u00c0 quoi ressemble un rapport frauduleux?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Voici deux illustrations. La premi\u00e8re est un rapport d’\u00e9valuation original \u00e9crit par un \u00c9valuateur Professionnel (\u00c9. Pro.) de l’ICE. La deuxi\u00e8me est une copie frauduleuse qui a \u00e9t\u00e9 \u00e9dit\u00e9e dans un cas r\u00e9el de fraude. Les d\u00e9tails d’identification ont \u00e9t\u00e9 supprim\u00e9s des deux rapports. Le rapport est utilis\u00e9 ici avec l’autorisation du membre de l’ICE pour illustrer la mani\u00e8re dont les rapports d’\u00e9valuation peuvent \u00eatre modifi\u00e9s \u00e0 des fins frauduleuses.<\/p>\n\n\n\n

Figure 1 : Le rapport original, tel qu’il a \u00e9t\u00e9 rempli par le membre de l’ICE (en anglais uniquement).<\/strong><\/em>
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\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Figure 2 : Le rapport frauduleux (en anglais uniquement). Les modifications frauduleuses sont indiqu\u00e9es en rouge.<\/strong><\/em>
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\"\"<\/figure>\n\n\n\n



Comment acc\u00e9der \u00e0 la ligne d\u2019assistance juridique Trisura :<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La ligne est disponible de 8 h \u00e0 minuit (heure locale), sept jours par semaine.<\/p>\n\n\n\n

    \n
  1. Ayez en main votre num\u00e9ro de police <\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

    \u00catre pr\u00eat \u00e0 donner cette information acc\u00e9l\u00e9rera le processus.<\/p>\n\n\n\n

      \n
    1. Composez le 1-866-945-5207 <\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

      Vous parlerez d\u2019abord \u00e0 un\/e pr\u00e9pos\u00e9\/e au service \u00e0 la client\u00e8le, qui prendra l\u2019information de base et qui vous dirigera vers le domaine du droit pertinent. Ensuite, vous parlerez directement \u00e0 un avocat ou vous fixerai le moment le plus convenable o\u00f9 l\u2019avocat vous rappellera. <\/p>\n\n\n\n

        \n
      1. Parlez \u00e0 l\u2019avocat <\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

        Courtois et bien renseign\u00e9s, les avocats de Trisura vous fourniront toute l\u2019information requise et d\u00e9finiront clairement les \u00e9tapes \u00e0 suivre. 

        Il n\u2019y a pas de limite \u00e0 la dur\u00e9e ou au nombre d\u2019appels. On vous invite \u00e0 t\u00e9l\u00e9phoner en tout temps si vous avez une pr\u00e9occupation l\u00e9gale, afin de r\u00e9duire le risque que des probl\u00e8mes deviennent plus complexes dans le futur. <\/p>\n\n\n\n

        Si vous soup\u00e7onnez que votre rapport a \u00e9t\u00e9 alt\u00e9r\u00e9 ou compromis, vous devriez imm\u00e9diatement :<\/strong><\/p>\n\n\n\n

          \n
        1. Aviser votre client, le cas \u00e9ch\u00e9ant, de l\u2019activit\u00e9 suspecte; <\/li>\n\n\n\n
        2. Rapporter tout soup\u00e7on d\u2019activit\u00e9 frauduleuse au directeur de la pratique professionnelle de l\u2019Institut canadien des \u00e9valuateurs, qui conservera cette information, au cas o\u00f9 l\u2019on ferait une r\u00e9clamation ou logerait une plainte \u00e0 ce sujet; <\/li>\n\n\n\n
        3. Pr\u00e9venir Trisura, par l\u2019entremise de Verity Gestion des r\u00e9clamations, d\u2019une circonstance pouvant donner lieu \u00e0 une r\u00e9clamation; <\/li>\n\n\n\n
        4. Rapporter l\u2019activit\u00e9 suspecte aux \u00e9tablissements de cr\u00e9dit appropri\u00e9s; <\/li>\n\n\n\n
        5. Contacter votre organe de r\u00e9glementation provincial pour l\u2019informer de l\u2019activit\u00e9 suspecte; <\/li>\n\n\n\n
        6. Alerter votre service de police local pour l\u2019informer de l\u2019activit\u00e9 suspecte et obtenir un num\u00e9ro de cas. <\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

          Articles d\u2019\u00c9valuation immobili\u00e8re au Canada<\/strong><\/p>\n\n\n\n

          Prot\u00e9gez-vous contre l\u2019\u00e9valuation frauduleuse<\/a><\/strong> (Volume 59, Tome 1, 2015)<\/p>\n\n\n\n

          Avoiding mortgage fraud is everyone\u2019s business<\/strong><\/a> (Volume 56, Tome 3, 2012) Disponible en anglais seulement<\/em><\/p>\n\n\n\n

          Bulletin d\u2019excellence professionelle<\/strong><\/p>\n\n\n\n

          V\u00e9rification de la propri\u00e9t\u00e9 vis\u00e9e<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n

          Communiqu\u00e9<\/strong><\/p>\n\n\n\n

          Fraude hypoth\u00e9caire<\/strong><\/a> (8 novembre 2023)<\/p>\n\n\n\n

          Mars est le mois de la pr\u00e9vention de la fraude<\/strong> <\/a>(1 mars 2018)<\/p>\n\n\n\n

          Ligne antifraude pour les contrats f\u00e9d\u00e9raux<\/a><\/strong> (5 mai 2017)<\/p>\n\n\n\n

          Mars est le mois de la pr\u00e9vention de la fraude<\/a><\/strong> (1 mars 2017)<\/p>\n\n\n\n

          M\u00e9fiez-vous de l\u2019\u00e9valuation frauduleuse<\/strong><\/a> (2 mars 2015)<\/p>\n\n\n\n

          Bon \u00e0 savoir et autres liens<\/strong><\/p>\n\n\n\n

          CANAFE<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

          Le Centre d\u2019analyse des op\u00e9rations et d\u00e9clarations financi\u00e8res du Canada (CANAFE) est la cellule de renseignement financier du Canada. Son mandat est de faciliter la d\u00e9tection, la pr\u00e9vention et la dissuasion du blanchiment d\u2019argent (y compris dans l\u2019immobilier) et le financement des activit\u00e9s terroristes, tout en assurant la protection des informations personnelles sous son contr\u00f4le.<\/p>\n\n\n\n

          Certains repr\u00e9sentants immobiliers sont tenus de signaler aux autorit\u00e9s les transactions suspectes. Si vous avez des motifs raisonnables de soup\u00e7onner le blanchiment d\u2019argent, vous pouvez communiquer avec CANAFE ici: https:\/\/www.fintrac-canafe.gc.ca\/contact-contactez\/1-fra<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":4,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"","_relevanssi_noindex_reason":"","_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":"","footnotes":""},"class_list":["post-108632","resource_library","type-resource_library","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.aicanada.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/resource_library\/108632","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.aicanada.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/resource_library"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.aicanada.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/resource_library"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aicanada.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.aicanada.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/resource_library\/108632\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":120570,"href":"https:\/\/www.aicanada.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/resource_library\/108632\/revisions\/120570"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.aicanada.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=108632"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}