2025 – Volume 69 – Tome 2
Évaluation immobilière au Canada
2025 – Volume 69 – Tome 2
- Du bureau de la présidente-directrice Générale : Veiller a ce que les membres soient reconnus et recompenses
- Le coin de l’éxecutif : La president Dowle axe ses efforts a aider les membres a relever les defis actuels
- Questions juridiques : Commentaire sur l’affaire Cowichan Tribes c. Canada (Procureur general)
- Tendances émergentes dans l´évaluation immobilière
- Extraordinaires ou non ? Démystifier l’utilisation des exclusions et limitations spéciales dans les rapports d’évaluation
- Naviguer à travers l’examen d’expérience pratique pour AACI : une approche éprouvée sur le terrain
Issue Articles
2025 – Volume 69 – Tome 2
Tendances émergentes dans l’évaluation immobilière
Introduction Entre 2020 et 2022, le secteur immobilier a été captivé par l’essor fulgurant du métavers. Des parcelles virtuelles de terrain sur des plateformes comme Decentraland et The Sandbox se vendaient à des millions de dollars, suscitant un débat intense…...
2025 – Volume 69 – Tome 2
Extraordinairesou non ? Démystifier l’utilisation desexclusions et limitations spéciales dans les rapports d’évaluation
L’utilisation d’hypothèses extraordinaires, de conditions limitatives exceptionnelles, de conditions hypothétiques et d’exceptions juridictionnelles dans nos rapports d’évaluation a longtemps été, à mon avis, une partie sous-enseignée, sous-utilisée et souvent mal appliquée de notre pratique en tant qu’évaluateurs. Il s’agit là…...
2025 – Volume 69 – Tome 2
Comment quantifier l’impact des risques climatiques et des facteurs de durabilité dansles évaluations immobilières commerciales
Paysage et contexte Lors du récent congrès national de l’Institut canadien des évaluateurs (ICE) à Montréal, des discussions importantes ont eu lieu sur les impacts du changement climatique, les objectifs de zéro émission nette pour les bâtiments commerciaux et la…...
2025 – Volume 69 – Tome 2
Commentaire sur l’affaire Cowichan Tribes c. Canada (Procureur général)
Cet article sera ma dernière contribution à ce vénérable périodique – il est temps de passer le flambeau. Je remercie l’Institut canadien des évaluateurs (ICE) et la communauté des évaluateurs de m’avoir donné l’occasion, au fil des ans, de réfléchir…...
2025 – Volume 69 – Tome 2
Impact de masse : influences, transitions et opportunités pour les stagiaires en évaluation de masse
Introduction L’immobilier est indéniablement l’une des classes d’actifs les plus influentes au monde, mais sa valeur réelle est souvent occultée par des données fragmentées et des interprétations variées. L’évaluation de masse relève ce défi de front, en produisant des évaluations…...
2025 – Volume 69 – Tome 2
Naviguer à travers l’examen d’expérience pratique pour AACI : une approche éprouvée sur le terrain
L’examen d’expérience pratique (EP) pour AACI est l’une des étapes les plus importantes pour obtenir la désignation É. Pro., AACI. Après avoir échoué à ma première tentative et récemment réussi l’examen avec une note élevée, je suis ravi de partager…...
2025 – Volume 69 – Tome 2
Rapprochements de valeurs : le cœur de l’évaluation
Malgré le grand nombre de professionnels hautement qualifiés dans notre domaine, les rapprochements de données telles que les loyers, les taux de capitalisation, les taux unitaires et même parfois les rapprochements finaux font souvent défaut dans les rapports d’évaluation ICI/CRE…...